Ang due diligence mao ang imbestigasyon nga gihimo sa usa ka pumapalit ngadto sa usa ka target nga kompanya sa dili pa ang usa ka pagpalit, usa ka pamuhunan o usa ka financing. Sa balaod sa Netherlands, dili kini usa ka obligasyon sa balaod, apan kini direktang nakig-uban sa pag-apod-apod sa risgo tali sa mga partido.
Ngano nga importante kini sa legal nga paagi
Ang balaod sa Netherlands nagbutang ug katungdanan sa pag-imbestiga sa pumapalit ug katungdanan sa pagbutyag sa nagbaligya. Kon magkabangga ang duha, ang katungdanan sa pagbutyag kasagaran ang mopatigbabaw: ang nagbaligya nga nahibalo sa depekto ug nagpakahilom kasagaran dili makatago sa luyo sa kapakyasan sa pumapalit sa pagpangita niini. Apan ang pumapalit nga gisultihan asa mangita, ug wala mangita, maglisod sa pag-ingon nga sayop ubos sa Artikulo 6:228 sa Dutch Civil Code o dili pagsunod ubos sa Artikulo 7:17.
Mao kini ang hinungdan nganong ang data room ug ang index niini importante lapas sa komersyal nga pagrepaso. Ang gibutyag, ug kanus-a, mao ang modesisyon sa ulahi kung kinsa ang adunay risgo nga motumaw.
Sakup sa praktis
Ang legal due diligence kasagarang naglangkob sa dokumentasyon sa korporasyon ug sa kadena sa titulo sa mga bahin, materyal nga mga kontrata ug mga change-of-control clause, trabaho lakip ang mga pensyon ug bisan unsang kolektibong kasabutan, real estate ug mga lease, intellectual property, litigasyon ug mga panaglalis, mga permit ug pagsunod sa regulasyon, proteksyon sa datos, ug financing ug seguridad. Ang mga red flags kasagaran dili exotic: usa ka wala mapirmahi nga lease, usa ka kontrata sa kustomer nga matapos sa usa ka pagbag-o sa kontrol, usa ka direktor nga wala gyud mo-resign.
Kon giunsa ang mga nahibal-an gihubad ngadto sa kontrata
Ang mga nakaplagan matapos sa usa sa upat ka mga lugar. Gi-adjust niini ang presyo, nahimo kini nga usa ka kondisyon nga kinahanglan sulbaron sa dili pa mahuman, natabunan kini sa usa ka piho nga indemnity diin ang risgo mailhan ug masukod, o gibilin kini sa kinatibuk-ang mga garantiya. Ang usa ka nahibal-an nga risgo nga gibilin lamang sa mga garantiya kasagaran wala gyud masakop, tungod kay ang pagbutyag batok sa mga garantiya nagtangtang niini.
May kalabutan nga mga termino
Tan-awa usab ang kasabutan sa mga shareholder ug pribadong limitado nga kompanya.
Dugang nga pagbasa
Dugang pa bahin niini nga hilisgutan: Due Diligence sa Netherlands: unsay kinahanglan imbestigahan sa usa ka pumapalit , Mga Pula nga Bandila sa Due Diligence: Kinse ka Isyu nga Dili Boluntaryo sa mga Nagbaligya , Due diligence sa mga transaksyon sa M&A sa Netherlands: mga risgo sa legal ug pagsunod.
Ang among praktis sa balaod sa korporasyon nagpadagan sa legal nga due diligence ug nakignegosasyon alang sa resulta nga kontrata nga proteksyon.
