Ang Heat Act ug mga koneksyon sa heat grid: imong mga katungod ug legal nga suporta

Sa Netherlands, ang suplay sa enerhiya para sa mga nag-abang sa komersyal ug residensyal nga mga lugar nagkadaghan pinaagi sa koneksyon sa usa ka heat network. Kini nga mga heat network kasagarang gitukod ug gidumala sa munisipyo uban sa pakigtambayayong sa piho nga mga supplier sa kainit. Kini nagpasabot nga ang mga nag-abang usahay obligado nga mokonektar sa usa ka sentral nga supplier nga walay kapilian, dili sama sa kuryente o gas.  

Kini nga obligasyon mahimong mosangpot sa mga pangutana bahin sa mga katungod ug responsibilidad, oras sa paghulat, gasto, ug ang papel sa mga regulator sama sa Consumer and Market Authority (ACM). Kini nga blog naghisgot kung unsa ang teknikal ug legal nga nalambigit sa usa ka aplikasyon alang sa usa ka koneksyon sa kainit ug kung unsa ang mga lagda nga mapaabut sa mga nag-abang. Bisan pa, ang pagkonektar sa usa ka network sa kainit mahimong komplikado ug makagugol sa oras alang sa parehas nga pribado nga mga balay ug komersyal nga mga bilding.

Unsa ang heat grid?

Ang usa ka network sa kainit usa ka network sa mga tubo nga nagdala sa kainit gikan sa sentro nga gigikanan sa mga balay ug negosyo. Giawhag sa mga munisipyo ang mga network sa init isip usa ka malungtarong alternatibo sa gas tungod kay naggamit sila og renewable o nahabilin nga enerhiya. Ang init nga tubig niini nga network o alisngaw nagpainit sa mga lawak ug tubig sa gripo pinaagi sa heat exchanger. Ang usa ka network sa kainit mahimong ilunsad sa mas dako nga sukod sa usa ka kasilinganan o rehiyon.

Ang munisipyo kasagarang magtukod ug init nga network sa konsultasyon sa tag-iya sa yuta ug supplier, nga nagkinahanglan sa mga saop nga moapil sa gipili nga tigsuplay sa init. Kini nga obligado nga kinaiya mahimong mobati nga dili makatarunganon alang sa mga konsumedor ug negosyo, labi na kung ang mga taripa ug serbisyo mapamatud-an nga dili kaayo madanihon.

Ang Papel sa Heat Act, ang Heat Decree, ug ang Heat Regulations 

Ang Dutch Heat Act nag-regulate sa mga katungod ug obligasyon sa mga supplier ug konsumidor sa kainit, nga naghatag ug hinungdanong proteksyon para sa mga tenant ug uban pang tiggamit sa mga heat network. Ang balaod nanalipod sa mga konsumidor gikan sa dili makatarunganon nga mga taripa ug dili maayong serbisyo samtang nagsiguro sa transparency ug kalidad sa merkado sa kainit. Ang pipila ka importanteng aspeto sa Heat Act ug dugang nga mga regulasyon mao ang:

• Regulasyon sa taripa: Ang Heat Act nagtakda ug pinakataas nga taripa, nga nalambigit sa presyo sa gas. Kini nga labing taas nga taripa nag-isip sa aktuwal nga gasto sa mga konsumedor kung gigamit nila ang gas ingon gigikanan sa kainit. Sumala sa Heating Decree, ang pinakataas nga taripa naglangkob sa fixed ug variable cost nga gikalkula kada tuig.
• Mga bulnerable nga konsumidor: Ang Heat Regulation naghulagway niadtong huyang nga mga konsumidor, sama niadtong adunay mga risgo sa panglawas, gihatagan og dugang proteksyon sa kaso nga maputol ang suplay sa kainit.
• Seguridad sa suplay: Ang mga tigsuplay sa init kinahanglan nga maghatag sa ilang mga serbisyo nga kasaligan ug padayon. Ang supplier kinahanglan nga maghatud sa init nga kasaligan ug ubos sa makatarunganon nga mga kondisyon, nga adunay maayo nga kalidad sa serbisyo.
• Kinahanglanon sa paglilisensya: Ang mga tigsuplay sa init kinahanglang adunay lisensiya gikan sa Authority Consumer & Market (ACM) sa pagsuplay og init. Gibantayan sa ACM ang pagsunod sa balaod.
• Kompensasyon sa mga outage: Ang balaod nagkinahanglan sa mga suppliers sa pagbayad sa mga konsumidor sa grabe nga outages nga molungtad labaw pa sa 24 ka oras, gawas kon tungod sa force majeure. Sumala sa Heat Regulation, ang bayad sa pagkabalda sa 8 ngadto sa 12 ka oras maoy €35 ug madugangan ug €20 sa matag dugang nga 4 ka oras. Bisan pa, adunay mga eksepsiyon sa kini nga laraw.
• Patakaran sa pagsira: Ang pagputol sa suplay sa kainit kinahanglang likayan kutob sa mahimo, ilabina panahon sa tingtugnaw (1 Oktubre – 1 Abril). Ang mga suppliers kinahanglan maghatag labing menos tulo ka adlaw nga pahibalo sa giplano nga mga paghunong.
• Emergency nga probisyon: Kung ang usa ka tigsuplay sa kainit dili na makahatag og kainit, ang Ministro sa Ekonomiya mahimong mangilabot pinaagi sa paghimo sa mga lakang sa emerhensya. Mahimong maglakip kini sa pagtudlo sa laing naghupot sa lisensya isip usa ka emerhensya nga supplier nga mopuli sa suplay sa kainit.
• Transparency ug obligasyon sa impormasyon: Ang Heat Decree ug ang Heat Regulations nag-ingon nga ang mga suppliers kinahanglang mohatag og klaro, susama nga impormasyon sa mga taripa, kondisyon, ug bisan unsang epekto sa kaharuhay.
• Paghusay sa panaglalis: sa kaso sa dili pagsinabtanay tali sa mga konsumidor ug sa mga tigsuplay sa init, ang Heat Act nagtanyag ug ubos nga threshold nga paghusay sa panaglalis pinaagi sa usa ka independenteng komite. Tungod niini, ang mga konsumidor dili na kinahanglan nga diretso sa korte.

Usa ka bag-ong Heat Act

Ang gobyerno nagtrabaho sa usa ka manununod sa Heat Act. Ang opisyal nga ngalan niini mao ang Collective Heat Supply Act. Sa pagkakaron, mas kontrobersyal ang presyo sa kainit. Kini tungod kay nalambigit kini sa gasto sa natural gas. Kanunay usab nga dili klaro kung giunsa pagkalkulo sa mga supplier sa enerhiya ang ilang mga taripa ug kung wala ba sila naghimo sa dili makatarunganon nga taas nga kita. Ubos sa bag-ong balaod, ang mga taripa ibase sa aktuwal nga gasto sa mga kompanya sa kainit dugang pa sa labing taas nga porsyento sa ganansya.

Ang proseso sa koneksyon: lakang-sa-lakang nga pagtuki

Kung ang usa ka konsumedor o kompanya nag-aplay alang sa usa ka koneksyon sa usa ka network sa kainit, ang tigsuplay sa kainit moagi sa daghang mga lakang. Ania ang usa ka kinatibuk-ang ideya sa proseso ug ang mga kinahanglanon nga teknikal nga nahilambigit:

1. Inisyal nga aplikasyon ug assessment: Ang unang lakang mao ang pag-aplay sa tigsuplay sa kainit. Gisusi sa ulahi ang aplikasyon ug gikonsiderar kung mahimo ba ang pag-establisar og koneksyon sa teknikal ug ekonomikanhon nga mahimo. Dugang pa, gisusi sa supplier ang kaangayan sa balay o bilding nga konektado, gisusi ang lebel sa pagkakabukod ug mga naa na nga instalasyon.
2. Teknikal nga inspeksyon ug disenyo: Ang usa ka gi-aprubahan nga installer nagsusi aron mahibal-an ang kinahanglan nga mga pag-adjust. Gikan niini, usa ka plano sa koneksyon ang gilaraw nga naghulagway kung giunsa ang mga tubo ug sistema sa paghatud sa kainit (nga nagkontrol sa pagkonsumo sa kainit matag koneksyon) ma-install.
3. Pag-andam sa usa ka kinutlo ug plano: pagkahuman sa inspeksyon, makadawat ka usa ka kinutlo alang sa gasto sa koneksyon ug bisan unsang dugang nga mga pagbag-o nga gikinahanglan. Ang kinutlo kasagaran naglakip sa usa ka banabana sa gitas-on sa trabaho ug usa ka eskedyul.
4. Pagtukod sa koneksyon
   • Sa gawas: Usa ka pipeline gikan sa main heat network pipeline ngadto sa building gibutang. Mahimong maglakip kini sa pagpangubkob sa mga pampublikong lugar ug pribadong kabtangan.
   • Mga sulud sa sulud: Ang pag-instalar sa usa ka heat exchanger nagpuli sa boiler. Kini nga heat exchanger nagbalhin sa kainit gikan sa network ngadto sa bilding.
5. Mga kausaban sa sulod sa instalasyon: sa kadaghanan sa mga kaso, ang kasamtangan nga radiators ug underfloor pagpainit mahimong magpabilin.
6. Pag-adjust ug pagsulay: Kinahanglang maayo nga i-adjust ang sistema human makompleto ang koneksyon. Ang temperatura ug presyur gi-adjust, ug ang mga pagtulo ug mga sayup gisusi aron masiguro ang kalidad sa suplay sa kainit.
7. Pagputol sa koneksyon sa gas: Sa daghang mga kaso, labi na sa bag-ong mga balay, ang koneksyon sa gas permanente nga maputol, tungod kay ang pagpainit ug init nga tubig igahatag na karon pinaagi sa network sa kainit.
8. Human sa pag-atiman ug pagmentinar: ang tigsuplay sa init kasagarang nagtanyag ug serbisyo ug kontrata sa pagmentinar human sa pag-instalar. Naglakip kini sa regular nga pag-inspeksyon ug pagmentinar sa sistema sa paghatud sa kainit aron malikayan ang pagkaguba.

Mga gasto ug oras sa paghulat: unsa ang giingon sa balaod?

Kung gihangyo ang koneksyon sa init, pananglitan, kung mobalhin sa usa ka bag-ong luna sa opisina o puy-anan, mahimo’g mahitabo ang hinungdanon nga gasto ug oras sa paghulat. Ang supplier kinahanglan nga makaamgo sa usa ka koneksyon sulod sa usa ka makatarunganon nga panahon, apan unsa ang naglangkob sa usa ka "makatarunganon nga panahon" wala espesipiko. Ang mga oras sa paghulat alang sa mga koneksyon sa ingon wala gihubit sa balaod, nga mahimong hinungdan sa kawalay kasiguruhan sa pipila nga mga sitwasyon.  

Mga aspeto sa legal ug regulasyon

Ang Authority Consumer & Market (ACM) nagmonitor sa pagsunod sa Heat Act ug mahimong mangilabot kung ang usa ka heat supplier mapakyas sa pagsunod. Ang ACM mahimong magpahamtang og mga multa o usa ka nagbugkos nga linya sa pamatasan kung adunay mga paglapas. Ang ACM mahimo usab nga magpahamtang og usa ka mando ubos sa mga pagbayad sa silot kung dili motuman. Alang sa grabe o gibalikbalik nga mga paglapas, ang usa ka administratibong multa hangtod sa €900,000 o 1% sa turnover mahimong ipahamtang. Mahimong bawion sa ministro ang usa ka lisensya kung ang naghupot mapakyas sa pagsunod sa mga kondisyon sa lisensya o mga regulasyon sa balaod.

Ang Heat Act, ang Heat Decree, ug ang Heat Regulation nagtanyag og proteksyon sa mga konsumidor sa daghang mga lugar, gikan sa regulated nga mga taripa hangtod sa bayad kung adunay mga pagkaguba. Ang ACM nagdumala sa mga tiggamit ug naghatag kanila og kapilian sa pag-adto sa usa ka independenteng komite sa panaglalis.

Ang imong legal nga mga kapilian: unsaon Law & More makatabang kanimo - "Tackle Heat Networks" aksyon

Law & More Nasabtan sa BV ang mga isyu nga may kalabutan sa mga heat network nga lahi sa uban. Nasinati na usab namo kini sa among mga opisina. Aron masuportahan ka, alang sa Nobyembre ug Disyembre 2024, nagtanyag kami og 25% nga diskwento sa fixed hourly rate para sa mga kaso sa balaod sa enerhiya sa konsumidor nga €250, wala pay labot ang VAT. Kini nga promosyon, nga gitawag og Tackle the Heat Networks, nagtumong sa pagtabang sa mga konsumidor nga mapanalipdan ang ilang mga katungod ug mapugos ang mga supplier sa kainit sa paghatag og patas ug mahigalaon nga serbisyo sa kustomer.

At Law & More, nagtanyag kami og legal nga suporta sa tanang aspeto sa heat network ug sa Heat Act. Ang among eksperyensiyadong team makatabang kanimo sa:

• Pagsabut ug paglalis sa mga termino,
• Pagsulbad sa mga kapakyasan ug mga kahikayan sa bayad,
• Ang mga panaglalis sa mga supplier bahin sa seguridad sa suplay ug pagkaputol,
• Pagtabang sa legal nga aksyon sa mga kaso sa sayop nga buhat o reklamo ngadto sa ACM.

Adunay mga problema sa imong tigsuplay sa init o wala matagbaw sa paagi sa imong pagtratar? Law & More dili ka biyaan sa katugnaw. Unya kontaka kami alang sa legal nga tabang.